رمزگشایی از ۳ ضلعی معنادارِ بازار مسکن ایران!

کاهش ملموس در زمینه صدور پروانه ساخت ساختمان در نوع خود این پیام را به ذهن متبادر می کند که به طور خاص سازندگان انبوه مسکن، ترجیح می دهند که در رکود جاریِ بازار مسکن ایران، سرمایه‌های خود را به بازارهایی نظیر طلا و ارز ببرند که سوددهی بیشتر و البته کم‌دردسرتری را برای آنها به همراه دارد.

قیمت مصالح ساختمانی در ایران در بهار سال جاری شمسی، در مقایسه با زمستان سال قبل، افزایش دست کم ۳۷ درصدی را نشان می دهد. عددی که به نظر می رسد در ماه های گذشته و با توجه به نوسانات قابل توجه قیمت ارز و البته صعودی شدن بیش از پیش نرخ تورم، ابعاد جدی‌تری را نیز به خود گرفته است.

حال وقتی این گرانی را در کنار گرانی قیمت زمین و البته بالارفتن کلیتِ هزینه های ساخت مسکن درنظر بگیریم، کاملا طبیعی است که افزایش قیمت مسکن را شاهد باشیم.

در نهایت باید گفت که روند گرانی‌ها در بخش مسکن، هیچ نسبتی با میانگین دستمزدهای طیف‎های قابل توجهی از مردم ایران ندارد. همین مساله سبب شده که مسکن عملا به یک کالای لوکس در کشور تبدیل شود.