چرا پروژه‌های چند منظوره برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه به ترن؟
آیا تا به حال چیزی درباره پروژه‌های چند منظوره شنیده‌اید؟ آیا می‌دانید که یکی از بهترین انتخاب‌ها برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه، خرید از پروژه‌های چند منظوره است؟
اگر از علاقه‌مندان به بازار جذاب و پربازده سرمایه گذاری ملکی در ترکیه باشید، احتمالاً الان به دنبال گزینه‌های ایده آل برای سرمایه گذاری هستید. یکی از گزینه‌هایی که ما در این مطلب می‌خواهیم درباره آن صحبت کنیم، پروژه‌های چند منظوره هستند. در این مطلب به شما می‌گوییم که به چه نوع پروژه‌ای چند منظوره گفته می‌شود و چرا پروژه‌های چند منظوره برای سرمایه گذاری بهتر هستند؟ پس فرصت را از دست ندهید و با ما همراه باشید.
پروژه‌های ملکی چند منظوره در ترکیه
اگر دقت کرده باشید، در شهر استانبول پروژه‌های ملکی وجود دارند که طبقات پایینی آنها مرکز خرید یا پاساژ است، طبقات میانی دفاتر اداری و تجاری و طبقات بالایی یا در محوطه اطراف مرکز خرید ساختمان‌های مسکونی است. به این نوع پروژه‌ها، پروژه‌های چند منظوره گفته می‌شود. یعنی پروژه‌هایی که مسکونی، تجاری و اداری هستند.
معمولاً در این پروژه‌ها، گزینه‌هایی که در طبقات پایین مرکز خرید دارند، ارزنده‌تر هستند و قیمت خانه در ترکیه در واحدهای مسکونی این نوع پروژه‌ها بالاتر است. البته صرفاً چند منظوره بودن یک پروژه دلیلی بر مناسب بودن آن برای سرمایه گذاری ملکی یا خرید خانه نیست. طبیعتاً دلایل دیگری هم وجود دارد که این پروژه‌ها را نسبت به سایر املاک ترکیه متمایز کرده‌اند. در بخش بعدی درباره این موضوع صحبت می‌کنیم.
مزایای سرمایه گذاری در پروژه‌های ملکی چند منظوره ترکیه
ترکیه امسال در بین 10 کشور برتر دنیا برای سرمایه گذاری قرار گرفت. در حال حاضر آمریکا، انگلیس، کانادا و اسپانیا در رتبه‌های اول قرار دارند. ولی هدف دولت ترکیه برای سال 2025، قرار گرفتن در لیست 5 کشور اول سرمایه گذاری است. یکی از اقدامات مهم دولت در این راستا، احداث پروژه‌های ملکی ارزشمند و لوکس مانند پروژه‌های ملکی چند منظوره است.
پروژه‌های چند منظوره ترکیبی از واحدهای تجاری، اداری و مسکونی هستند که در بهترین لوکیشن‌های استانبول احداث می‌شوند. دلایل مختلفی وجود دارد که پروژه‌های ملکی چند منظوره را به گزینه‌ای ارزنده و هوشمندانه برای سرمایه گذاری در ترکیه تبدیل کرده است. در ادامه این دلایل را توضیح می‌دهیم:
1.موقعیت مکانی و لوکیشن ارزنده این پروژه‌ها
یکی از مهم‌ترین ویژگی این پروژه‌ها، قرار گرفتن در لوکیشن‌های ارزنده است. املاکی که در لوکیشن‌های ارزنده و استراتژیک شهرهای بزرگی مانند استانبول قرار دارند، یکی از جدی‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری ملکی هستند. زیرا رشد قیمت خانه در استانبول، در پروژه‌های چند منظوره با لوکیشن جذاب نسبت به لوکیشن‌های عادی حداقل تا 2 برابر و در بعضی لوکیشن‌ها تا 5 برابر بیشتر خواهد بود. البته این موضوع به این معنی نیست که خرید از پروژه‌های صرفاً ملکی سودآوری ندارد، نه! خرید ملک در هر نقطه از شهر استانبول ظرفیت رشد و سودآوری دارد.
بعضی از افراد (چه مهاجرین، چه ترک‌ها) دنبال یک کانسپت 100 درصد مسکونی هستند و اولویت اول آنها آرامش خودشان و خانواده و متراژ داخلی خانه است و ترجیح می‌دهند در فضایی آرام و دنج زندگی کنند. برای این افراد پروژه‌های چند منظوره شاید گزینه جالب توجهی نباشد. اما برای افرادی که با هدف سرمایه گذاری ملکی وارد ترکیه می‌شوند، قطعاً خرید از پروژه‌های چند منظوره در لوکیشن‌های خاص و جذاب، بازدهی مالی و سودآوری بیشتری خواهد داشت.
2.بازگشت سرمایه بهتر و سریع‌تر در پروژه‌های چند منظوره
اگر بخواهیم دو ملک مسکونی را در پروژه‌های چند منظوره و مجتمع‌های مسکونی عادی مقایسه کنیم، به طوری که از نظر لوکیشن، متراژ و تعداد اتاق خواب‌ها، امکانات داخل خانه، کانسپت طراحی، سازنده و... یکسان باشند، سرمایه گذاری در پروژه‌های مسکونی سود بهتر و بیشتری به شما می‌دهند.
در بعضی از مناطق استانبول پروژه‌های چند منظوره‌ای وجود دارند که بخش اعظم آنها کاربری اداری، تجاری و مرکز خرید دارد و تعداد کمی از واحدها مسکونی هستند. جالب است بدانید در این پروژه‌ها، واحدهای مسکونی رشد قیمت بیشتری دارند و در مقایسه با واحدهای اداری و تجاری زودتر به سود می‌رسند. به طور کلی، واحدهای مسکونی در پروژه‌های چند منظوره به ویژه پروژه‌های لوکس و برند، بازگشت سرمایه بهتر و سریع‌تری دارند.
3.نزدیکی به سیستم حمل و نقل عمومی و مراکز مهم شهر
یکی دیگر از مزایای پروژه‌های چند منظوره، نزدیک بودن به سیستم حمل و نقل عمومی، اتوبان‌ها و مراکز مهم شهر است. معمولاً سازندگان ترک تلاش می‌کنند این پروژه‌ها را در موقعیت مکانی احداث کنند که به مترو، اتوبوس و وسایل حمل و نقل عمومی نزدیک باشد و ساکنین آن بتوانند با طی کردن مسافت کمی به نقاط مهم شهر دسترسی پیدا کنند.
این موضوع یکی از امتیازات برجسته این مدل از املاک برای سرمایه گذاری است. زیرا:
- نزدیکی به سیستم حمل و نقل عمومی زندگی کردن در این ساختمان‌ها را راحت کرده است، چون نیاز نیست حتماً وسیله نقلیه شخصی داشته باشید
- در زمان اجاره دادن ملک این موضوع مورد توجه اجاره نشین شما قرار می‌گیرد و قیمت اجاره را بالاتر خواهد برد
- در زمان فروش مجدد ملک، قیمت و ارزش ملک را بالا برده و برای شما آورده مالی بیشتری دارد
- در کوتاه‌ترین زمان ممکن می‌توانید به مراکز مهم شهر برسید
بهترین پروژه‌های چند منظوره ترکیه برای سرمایه گذاری
اگر مشتاق شدید که سرمایه خود را وارد سرمایه گذاری در پروژه‌های ملک چند منظوره ترکیه کنید، ما چند پیشنهاد جذاب برای شما داریم. پروژه‌هایی که در این بخش از مطلب به شما معرفی می‌کنیم، جزو املاک ارزنده شهر استانبول هستند که با خرید از آنها، ضمن تجربه یک سرمایه گذاری ارزشمند، پاسپورت ترکیه را هم دریافت می‌کنید!
üپروژه زورلو استانبول (Zorlu Center)
پروژه لوکس زورلو یکی از بهترین پروژه‌های چند منظوره در قلب منطقه بشیکتاش استانبول است. این پروژه شامل چند برج مجلل با منظره شهر استانبول و دریاست. طبقه ابتدایی این پروژه مرکز خرید لاکچری زورلو، طبقات میانی واحدهای اداری و طبقات بالای برج‌ها، واحدهای مسکونی با بهترین امکانات رفاهی است. این پروژه یکی از تاپ‌ترین گزینه‌های خرید ملک در ترکیه است.
üپروژه اعمار (Emaar)
این پروژه توسط سازنده برج خلیفه دبی طراحی و اجرا می‌شود. پروژه اعمار در منطقه اسکودار واقع شده و شامل مرکز خرید، هتل، واحدهای تجاری، اداری و واحدهای مسکونی است. اعمار پروژه‌ای لوکس و منحصر به فرد است و به دلیل قرار گیری در منطقه آرام و دنج آسیایی استانبول، برای زندگی کردن خانواده هم مناسب است.
üپروژه اسکای لند استانبول
پروژه بعدی اسکای لند استانبول است. این پروژه یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های ملکی در منطقه ساریر و سومین برج مرتفع اروپا است. اسکای لند شامل 3 بلوک 20 طبقه است که طبقات پایینی آن مرکز خرید است یا کاربری تجاری دارد. منظره واحدهای این پروژه جنگل‌های ماسلاک و پل بغاز است.
اگر قصد دریافت پاسپورت یا اقامت ترکیه را دارید، می‌توانید از واحدهای این پروژه خریداری کنید. تعدادی از واحدهای اسکای لند با شرایط 50 درصد پیش پرداخت و 50 درصد اقساط 24 ماهه به فروش می‌رسند. واحدهای فروش نقدی هم با تخفیف ویژه هوم ترکی به فروش می‌رسند.
علاوه بر این پروژه‌ها، پروژه داپ ینی لونت و نیشانتاشی کورو هم جزو پروژه‌های لوکس و ارزشمند استانبول هستند که توسط هلدینگ هوم ترکی به فروش می‌رسند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره املاک این پروژه‌ها، می‌توانید همین حالا به نشانی سایت هوم ترکی https://hometurkie.com/ مراجعه کنید.
دیدگاه تان را بنویسید