تغییر استراتژی دولت در بازار مسکن برای مقابله با رکود/ افزایش تسهیلات خرید مسکن جواب نداد

به گزارش نامه نیوز، در حالی که بازار مسکن در دو سال اخیر در رکود به سر می برد و بسیاری از کارشناسان دلیل اصلی این رکود را کاهش قدرت خرید مردم و افزایش قیمت مسکن عنوان می کنند، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی روز گذشته از برنامه های دولت برای خروج بازار مسکن از رکود سخن گفت. وی اعلام کرد مسکن از همان ابتدای دولت یازدهم ما به دنبال خروج غیرتورمی مسکن از رکود بودیم، بنابراین اینکه بانک مرکزی هزارها میلیارد تومان پول پر قدرت به بخش مسکن تزریق کند چندان نمی‌تواند کمک‌حال این بخش باشد. آخوندی تاکید کرد همین الان نرخ تورم مسکن نسبت به نرخ تورم پایین‌تر بوده و حتی کاهش هم داشته است، پس با روش پس‌اندازهایی که از ابتدای دولت یازدهم بر آن اجرا شده می‌توان به راحتی مردم را صاحب مسکن کرد. وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه طبق آمارهای اعلام شده از سوی بانک مسکن در ۱۵ فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد ۱۰۰ درصدی اعطای تسهیلات را شاهد بوده‌ایم، گفت: به طور قطع با این روند شاهد خروج تدریجی مسکن از رکود خواهیم بود، البته معتقد هستم مسکن موتور محرکه اقتصاد کشور است اما نباید این بخش موجب اغتشاش در سایر بخش‌ها شود. وی با اشاره به اینکه معتقدم امسال شاهد خروج مسکن از رکود به شکل غیر تورمی خواهیم بود، افزود: در چند ماه گذشته شاهد افزایش خرید و فروش مسکن نیز بوده‌ایم. در حال حاضر ۴۲ هزار متقاضی مسکن با ارزش ۸۰۰ میلیارد تومان در بانک مسکن سپرده‌گذاری و پس‌انداز کرده‌اند بنابراین امیدواریم از ابتدای امسال شاهد افزایش اعطای تسهیلات بانکی باشیم. علاوه بر وزیر راه و شهرسازی، معاون اول رئیس جمهور نیز اعلام کرده است دولت برنامه های ویژه ای برای خروج مسکن از رکود دارد. معاون اول رئیس جمهور با تاکید بر ایجاد تحرک در بخش مسکن، گفته است رونق مسکن به ایجاد رونق در سایر رشته‌ها می‌انجامد. اسحاق جهانگیری با تاکید بر اینکه وزارت راه و شهرسازی رونق بخش مسکن را با جدیت دنبال کند، در جلسه رونق بخش مسکن و تکمیل واحدهای مسکن مهر بر اهتمام جدی دولت برای راه اندازی بخش مسکن تاکید کرده است. معاون اول رئیس جمهور با بیان اینکه رونق بخش مسکن منجر به رونق رشته های مختلف صنعتی خواهد شد، از وزارت راه و شهرسازی خواست برنامه ریزی و پیگیری لازم برای ایجاد تحرک در بخش مسکن را با جدیت بیش از پیش انجام دهد. در این شرایط که معاون اول رئیس جمهور بر خروج بازار مسکن از رکود تاکید کرده است و عباس آخوندی نیز گفته است بانک مرکزی هزارها میلیارد تومان پول پر قدرت به بخش مسکن تزریق کند چندان نمی‌تواند کمک‌حال این بخش باشد، به نظر می رسد دولت با تغییر رفتار در این حوزه قصد دارد از طریق تحریک عرضه رونق را به بازار بازگرداند. کارشناسان حوزه مسکن نیز معتقدند تحریک تقاضا در کوتاه مدت ممکن است بازار مسکن را از رکود خارج کند، اما برای ایجاد رونق پایدار در بازار باید طرف عرضه نیز مورد توجه قرار بگیرد و همسو با تقاضا حمایت شود.