پیش‌بینی رئیس انبوده سازان تهران از بازار مسکن در بهار 94

به گزارش نامه نیوز، ایرج رهبر در مورد پیش‌بینی بازار مسکن در زمستان امسال و بهار سال آینده عنوان کرد که وضعیت فعلی رکود در دو فصل زمستان و بهار ادامه خواهد داشت. وی چهار راهکار را برای خروج رکود از بازار مسکن عنوان کرد و گفت: افزایش قدرت خرید، تشویق به ساخت و ساز ، تسهیلات بانکی قابل انتقال و طرح‌های افزایش ساخت و ساز مسکن از جمله راهکارهای زنجیره نجات بازار مسکن از رکود هستند. وی افزود: در ابتدا باید رکود را از ریشه از بازار مسکن حذف کرد و این امر مستلزم افزایش قدرت خرید مردم است، چرا که رکود با حرف از بین نمی‎رود. به گفته رهبر، در صورتی که مردم قدرت خرید مسکن داشته اما واحد مسکونی مورد نیاز وجود نداشته باشند، مشکلات عرضه و تقاضای بازار افزایش می‎یابد و در نتیجه متقاضی مجبور به خرید واحد مسکونی با قیمت بیشتر می‎شود. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان تهران بیان کرد: پیش از افزایش تسهیلات مسکن و افزایش قدرت خرید،‌ ابتدا باید راهی برای ساخت‌وساز بیشتر در نظر گرفته شود، به گونه‎ای که همزمان با تشویق مردم به خرید مسکن، به تولید هم فکر شود . وی تاکید کرد:در کنار برنامه‎های دیگر برای افزایش خرید مسکن، باید تسهیلات بانکی قابل انتقال نیز اجرایی شود . رهبر با اشاره به تسهیلات اعطایی مسکن مهر افزود: در صورتی که تسهیلات بانکی بتوانند قابل انتقال باشند و برای اقشار متوسط و رو به پایین جامعه در نظر گرفته شوند، بهترین راهکار خروج از رکود خواهد بود. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان تهران معتقد است: باید پیش از تشویق خریداران به معامله مسکن شرایطی همچون افزایش تسهیلات برای اقشار متوسط و پایین جامعه در نظر گرفته شود و تولید همزمان مسکن اجرایی شود. وی تاکید کرد: یکی دیگر از راهکارهای خروج بازار مسکن از رکود طرح‌های روی میز دولت است که بسیاری از این طرح‌ها می‌توانند نجات‌دهنده برخی خریداران و درصدی از بازار باشند. رهبر افزود:طرح‎هایی همچون ساخت‌وساز در بافت فرسوده یا اعطای وام 60میلیون تومانی می‌توانند خریداران را به خانه دار شدن نزدیک کنند و در مقابل دولت نیز باید این طرح‌ها را با نظم و زمان‌بندی دقیق‌تری اجرایی کند. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان تهران با اشاره به طرح‎های دولت در بخش مسکن نیز گفت:طرح‎هایی همچون مسکن مهر با ارئه تسهیلات دولتی می‎توانند در ساخت و ساز موفق باشند به شرطی که از نظر مالی و تورمی کنترل شده باشند . منبع: اقتصادنیوز